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肖贵清:科学理解我国社会主要矛盾的转化

2019-07-17 23:28 来源:商界网

  肖贵清:科学理解我国社会主要矛盾的转化

  深耕上海的12年,龙湖已形成地产开发、产业发展、城市服务三大板块业务,深度参与城市空间和服务的重构并不断升级空间运营解决方案,实现多元化业务的协同。这难道是我们限价政策所想要的结果吗?因为有便宜可占,所以在楼市供应保持原有节奏的情况下,市场需求却被刺激得畸形膨胀起来。

对于这个人均年收入仅为2000美元的国家来说,修建豪墓属于奢侈的事情在杨胜看来,限购政策很好解决,他们最常用的方法是请本地人“代持”,代持者管这个叫“背户”。

  2000年之前,重庆的城市核心是渝中区。碧桂园集团作为世界500强、中国地产三甲、福布斯全球上市公司300强房企,首入余杭礼献瓶窑,为客户打造五星级家园。

  最后应用因子分析法模型、层次分析法模型、功效系数法模型、组合评价法模型等权威科学测评方法,得出上市房企的最终排名及子榜单。去年6月17日,雄安新区成立两个月后,白沟限购,外地人必须缴纳3年社保。

大的房企产品、模式、融资,成本上控制会比较好,小的房企更多的是在城市的发展中寻找机遇和市场洼地。

  融创房地产集团以亿元收购万达项目76个酒店。

  最后应用因子分析法模型、层次分析法模型、功效系数法模型、组合评价法模型等权威科学测评方法,得出上市房企的最终排名及子榜单。中原地产统计数据显示,截至10月24日,全国合计出现单宗土地成交金额超过10亿的地块15宗、超过5亿的地块37宗。

  滨江锦绣之城,继滨江华家池之后,滨江第3代精装豪宅又一经典作品,全新升级昭世。

  行政性限价容易让各级政府自我陶醉于楼市调控的虚假成功当中,从而影响了其在真正有效的地方去进行探索和实践。据南京市公安局栖霞分局通报,6月6日上午,万达商管集团南京万达茂分公司总经理徐毓,被发现坠亡于万达茂附近一处在建工地,死因系高楼坠亡,排除他杀。

  从去年底开始,杭州要建设一条连接杭州西站、杭州东站和萧山机场的轨道快线的消息,一直发酵。

  记者了解到,附近的几个小区多是去年开始入住,小区基本上都是高层住宅,密度比较大,入住率都超过了一半或更高。

  该项目距宝龙此前在舟山布局的区项目和位于舟山新城的舟山海港城分别相隔约25公里和11公里,这也意味着接下来将有三个宝龙综合体项目相继亮相舟山,形成品牌矩阵。另据观点地产新媒体报道,5月31日,青浦板块新推出2幅纯宅地,总价62亿元。

  

  肖贵清:科学理解我国社会主要矛盾的转化

 
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高送转惊现10送650 深交所解码背后四大套路

为期30天的活动中,“我爱你·五月”在全国已开业的23座吾悦广场以及处于筹备期的20座吾悦广场同步推出。


来源:券商中国

如何不再被高送转"忽悠",深交所解码高送转背后四大套路桂衍民A股市场高送转活生生地上演着“山外有山,人外有人”的江湖侠气。如果说,以往高送转都是10送10,

如何不再被高送转"忽悠",深交所解码高送转背后四大套路

桂衍民

新闻配图

A股市场高送转活生生地上演着“山外有山,人外有人”的江湖侠气。如果说,以往高送转都是10送10,最多也就是10送20这类套路的话,现在这种套路现在显然已经过时了,至少已然不再让人“怦然心动”了。

根据券商中国记者统计,A股市场2016年共有448家公司进行了高送转,最高的高送转比例为10送30。不过,与新三板公司相比,A股玩高送转的套路显然落伍了,因为新三板高送转玩的都是10送650、10送10转1902.78。

我们先来看看刘士余主席对于高送转的表态:

决不能让鱼目混珠的公司影响了市场。下一步,凡是高送转的,必须列为重点检查和监测范围,对从事高送转企业年报审计的会计师事务所也要列入检查范围!

受到刘主席的怒斥影响,高送转从过往的A股特色利好,瞬间转利空。券商中国曾刊发《越是高送转越是大利空!24只高送转股跌停,这公司赶紧将10转30改转15(附高送转雷区50股)》,文中提到在刘主席表态后,不少曾公布10送转30的上市公司都缩减送转规模了:10送转30的个股由此前的9家变成了如今的3家。

深交所日前就发布报告称,不少公司高送转此题材进行炒作,其中偏离基本面、与成长性严重不匹配的高送转仍然屡见不鲜。此举不仅扭曲了价值投资的理念,也容易滋生内幕交易、利益输送等严重损害投资者合法权益的违规行为。

深交所投教中心据此还分析总结出了高送转背后的四大套路,提醒广大投资者了解异常高送转的操作手法,帮助投资者认清“套路”,了解炒作风险。

高送转一山更比一山高

券商中国记者根据Wind统计,2016年报披露的高送转A股公司共有448家,其中高送转比例在10送10以上的有70家,最高的高送转比例为10送30。

不过,高送转比例攀比上,新三板显然更胜A股一大截。根据券商中国记者不完全统计,披露年报的新三板挂牌企业中,至少有420家公司进行了送股,每10送转送股份达到或超过10股的至少有166家。目前录得最高的高送转为10送650股。

近几年来,我国上市和挂牌企业都热衷于高送转。所谓“高送转”,本意就是高比例的送红股和资本公积金转增股本,不同于国外公司重视现金股利,我国的一些公众公司更乐于送红股及资本公积转增股本,而且部分公司分派或转增比例非常高。

上月初,中国上市公司协会第二届会员代表大会上,中国证监会主席刘士余强调企业要重视现金分红,批评上市公司不分红,表示严肃处理“铁公鸡”,令现金分红再次成为市场各方热议的话题。会议中监管部门还批评了A股“高送转”的非理性现象,“高送转”一时也成为焦点话题,不少“高送转”概念股惨遭抛弃。

据了解,企业进行高送转,对一半企业而言,大致有两个目的,一是扩大股本,二是回馈投资者。对已上市或已挂牌的公众公司而言,高送转不仅可以扩大股本,还可以降低股价,活跃交易,毕竟高股价很容易让不少投资者望而怯步。同时,对已上市或已挂牌的公众公司而言,高送转还可以引起二级市场的关注。比如,在此次监管部门严厉斥责高送转之前,很多投资者就热衷追炒“高送转”概念股。

而正是因为后者这种不理性行为,让不少上市公司对高送转乐此不疲,将股价炒翻了天,引发诸多的市场风险,也让不少投资者最终损失惨重。

深交所投教中心日前发布的分析报告就认为,今年以来,在高压监管的态势下,市场对高送转现象的反应已经逐渐趋于理性,但仍有部分公司借此题材进行炒作,其中偏离基本面、与成长性严重不匹配的高送转仍然屡见不鲜。这不仅扭曲了价值投资的理念,也容易滋生内幕交易、利益输送等严重损害投资者合法权益的违规行为。

深交所:高送转背后四大套路

根据深交所投教中心发布的报告,该中心将市场上常见的“高送转”归纳总结为四大类,并逐一进行了分析。券商中国今天就全文转帖如下:

表现一:炮制题材,操纵股价

上市公司的股票价格对于上市公司或其大股东进行资本运作有很大的影响。比如,上市公司非公开发行股票,特定时间段的股票价格将作为股票发行价格的重要依据;又比如,大股东拟通过股票质押方式进行融资的,股票价格也对其融资金额有重要影响。

所以,为达到股价快速上升的目的,部分上市公司会利用高送转为非公开发行“托价”,或者帮大股东股票质押“托底”,即便推出高送转与公司基本面严重不匹配,也为了迎合资本运作需要而选择利用高送转进行炒作。此类情形下之所以能够操纵股价,还是因为部分投资者没有认清高送转本质,热衷炒作高送转股票。

表现二:内幕交易,暗箱操作

常见的操作手法一般是内幕知情人在上市公司利润分配预案披露前买入股票,然后利用高送转题材刺激股价,待公司股价拉高后择机抛售;或者采取上市公司在业绩下滑公开披露前推出高送转“利好”,掩护业绩信息的内幕知情人“出货”。

比如已被证监会开出罚单的海润光伏,公司实际控制人、部分股东及公司高管作为海润光伏2014年度业绩预亏这一内幕信息的知情人,在内幕信息敏感期内,利用高送转题材炒作并借机大举减持。随后不久海润光伏发布预亏8亿元的公告,股价一度暴跌,许多不明真相的投资者遭受了损失。

表现三:倾力配合,利益输送

利用高送转配合重要股东减持套现的手法可谓层出不穷,甚至有减持与高送转已经形成了“固定套餐”的说法。有的上市公司实际控制人或大股东为了高价减持,有“节奏”地发布高送转等“利好”消息抬高股价。

尽管每一次减持前都进行信息披露,但其“利好”消息的释放行为总伴随着实际控制人或大股东的减持,从中长期来看其动机和操作手法都十分可疑,不排除有利益输送的嫌疑。

表现四:造低价幻觉,引投资者接盘

上市公司进行高送转,经过除权之后股票价格将调低。这一“降价”效应可能会刺激投资者,尤其是具有低股价偏好的投资者,认为这些股票比较“便宜”、价格下跌空间小、容易涨价,从而更倾向于买入这类股票。有相关数据显示,高送转预案披露后,中小投资者净买入增加,超大户和机构投资者则从预案披露后持续净卖出甚至大幅减仓。这种情形可能是由于中小投资者容易被股票名义价格所影响从而改变其投资决策,而机构投资者一般理性程度相对较高,但也不排除部分机构或超大户利用中小投资者的“名义价格幻觉”采取反向策略获利。最终,在高位买入的中小投资者被迫就成了“接盘侠”。

高送转实质上是股东权益的内部结构调整,即资本公积或者未分配利润重分类为公司股本,对公司的盈利能力没有任何本质影响,对投资者享有的上市公司权益也没有任何影响。投资者应当提高信息甄别能力,增强对高送转的理性理解和认识,尤其要注意送转比例脱离公司基本面和财务状况等反常情况,不要将高送转作为优质股或潜力股的标签。

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[责任编辑:刘玉芳 PF012]

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